對2023年12月15日至2024年3月31日期間購買新建商品住宅和非住宅新建商品房的購房人（以網簽備案時間為準），在辦理不動產權證后，分別按照實際繳納契稅金額的50%標準和30%標準給予補助。

新房契稅減半，利好明顯！剛需買房人注意抓住機會！

余杭區(qū)樓市新政原文

為進一步貫徹落實國家、省、市有關決策部署，適應房地產市場供求關系新形勢，更好滿足居民住房需求，促進余杭區(qū)房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，現(xiàn)將有關事項通知如下：

一、持續(xù)優(yōu)化市場環(huán)境  

全面落實國家、省、市房地產市場政策，大力支持剛性和改善性住房需求，全力保障民生、促進市場發(fā)展。優(yōu)化辦理項目立項、工程規(guī)劃許可證、施工許可證、預售許可證等相關業(yè)務流程，持續(xù)縮鏈減負，為房地產企業(yè)高質量發(fā)展創(chuàng)造更好的市場環(huán)境。

二、加大住房保障力度  

加大保障性住房建設和供給，提高保障性住房在住房總供給中的比例，加快解決工薪收入群體住房困難，推動建立房地產業(yè)轉型發(fā)展新模式。

三、完善拆遷安置政策  

推進“50方安置房+30方貨幣化”安置模式，滿足被征遷群眾多樣化、個性化住房需求。

四、實施契稅補助政策  

對2023年12月15日至2024年3月31日期間購買新建商品住宅和非住宅新建商品房的購房人（以網簽備案時間為準），在辦理不動產權證后，分別按照實際繳納契稅金額的50%標準和30%標準給予補助，減輕置業(yè)壓力，更好惠及民生。

五、促進商辦用房銷售

鼓勵房地產開發(fā)企業(yè)開展各種形式商業(yè)辦公用房促銷活動。搭建推介平臺，支持有需求的企業(yè)購置新建商業(yè)辦公用房。鼓勵區(qū)屬國有企業(yè)發(fā)揮帶頭示范效應，積極購買商業(yè)辦公用房，用于工業(yè)園區(qū)改造、騰籠換鳥、企業(yè)征遷等工作，探索安置新模式。

六、優(yōu)化提升公積金服務  

購買余杭區(qū)住房的本市繳存職工，可向公積金余杭分中心申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶余額直接沖抵購房首付款。對高層次人才家庭、多子女家庭和無房職工家庭實施差異化公積金信貸政策，滿足不同群體服務需求。

七、支持二手房市場發(fā)展  

落實換購住房個人所得稅優(yōu)惠政策，支持改善性住房需求。大力推廣二手房自主交易模式，全面推行二手房“帶押過戶”，降低制度性交易成本，減輕買賣雙方交易負擔。

八、加快推進配套建設  

加快鳳都路南延、良睦路南延等道路建設，實現(xiàn)交通暢達。加快推進天元公學、瓶窯第二中學、科技文化中心-國際體育中心等配套建設，完善公共配套。