今天早上7點(diǎn)，加大對三孩家庭解決基本住房問題的支持力度，杭州市公積金發(fā)布公布杭州三孩家庭住房公積金優(yōu)惠政策：

1、三孩家庭購買首套普通自住住房且首次申請住房公積金貸款的，貸款額度可按家庭申請貸款時(shí)計(jì)算的可貸額度合計(jì)上浮20%確定。其中，首套普通自住住房按我市公積金貸款“認(rèn)房認(rèn)貸”政策確定；首次申請公積金貸款以住建部住房公積金監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)查詢結(jié)果為準(zhǔn)。

2、三孩家庭無房租賃住房提取住房公積金的，提取限額按規(guī)定額度標(biāo)準(zhǔn)上浮50%確定，現(xiàn)具體為：杭州市區(qū)（含蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、富陽區(qū)、臨安區(qū)）為1800元/月，桐廬縣為1260元/月，淳安縣為900元/月，建德市為720元/月。

3、三孩家庭是指按國家政策，同一對夫妻（至少一方為杭州戶籍）已共同生育或合法收養(yǎng)三個(gè)子女（為現(xiàn)有子女?dāng)?shù)）。具體以杭州市衛(wèi)生健康委員會(huì)三孩家庭數(shù)據(jù)查詢結(jié)果為準(zhǔn)。

4、本通知自2022年8月1日起實(shí)施。本額度上浮政策與其他住房公積金貸款及提取額度上浮政策不疊加使用。申請住房公積金貸款的，新建商品房以網(wǎng)簽買賣合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，二手住房以網(wǎng)簽轉(zhuǎn)讓合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，2022年8月1日前已完成合同簽訂的，按原貸款額度政策執(zhí)行。

杭州目前本年度最高繳存基數(shù)上調(diào)至36675元！

住房公積金月繳存額按單位月繳存額與個(gè)人月繳存額的合計(jì)數(shù)確定。具體計(jì)算方法為：單位月繳存額=繳存基數(shù)×繳存比例（元以下四舍五入）；個(gè)人月繳存額=繳存基數(shù)×繳存比例（元以下四舍五入）；合計(jì)月繳存額=單位月繳存額＋個(gè)人月繳存額。

按照月繳存額計(jì)算公式，以最高繳存比例12%為準(zhǔn)，

本年度最高月繳存額計(jì)算方式如下：

單位月繳存額=36675元×12%=4401元（元以下四舍五入）；

個(gè)人月繳存額=36675元×12%=4401元（元以下四舍五入）；

合計(jì)月繳存額=4401元＋4401元=8802元。

本年度最高月繳存額為：8802元；大家都會(huì)算了嗎？

職工家庭（包括主借款人、配偶及未成年子女）名下無房，且無住房貸款記錄的，使用住房公積金貸款購買首套普通自住住房，執(zhí)行首套住房公積金貸款政策，首付款比例規(guī)定如下：

購買商品房的，貸款首付款比例不低于30%，同時(shí)不低于公積金中心樓盤合作協(xié)議規(guī)定的最低首付款比例；

購買二手房的，房齡為20年（含）以內(nèi)的，貸款首付款比例不低于30%；房齡為20年以上的，貸款首付款比例不低于40%；

購買公有住房的，貸款金額不超過總房價(jià)的70%；

拆遷安置或建造、翻建、大修自住住房的，貸款金額不超過實(shí)際支付房款的70%。