杭州公積金貸款可貸額度有多少？點(diǎn)這里，馬上就知道！
時(shí)間：2019-12-22 10:35:39 來(lái)源：杭州落戶 作者：杭戶通 瀏覽： 次
說(shuō)到公積金貸款，大家都知道有個(gè)最高額度，比如杭州的個(gè)人最高可貸60萬(wàn)，有些是最高可貸50萬(wàn)/40萬(wàn)/30萬(wàn)的。有人說(shuō)只要你連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月，就可以貸到最高額度的。最近才發(fā)現(xiàn)其實(shí)不是這樣的，具體杭州公積金貸款額度究竟怎么算呢？如果余額里只有1萬(wàn)能貸多少呢？今天杭州落戶小編給大家介紹查詢自己最高貸款額度的方法。
公積金貸款額度是指?jìng)€(gè)人在使用公積金貸款時(shí)所能申請(qǐng)的最大貸款金額，職工申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，應(yīng)按規(guī)定“正常足額”繳存住房公積金，且在申請(qǐng)貸款時(shí)已連續(xù)繳存六個(gè)月（含）以上。
公積金貸款可貸額度
杭州住房公積金繳存職工，主要可通過(guò)以下渠道，自助查詢職工住房公積金賬戶月均余額及計(jì)算的可貸額度：
①公積金個(gè)人網(wǎng)廳；
②支付寶；
③微信公眾號(hào)“杭州公積金發(fā)布”；
④杭州辦事服務(wù)APP/杭州辦事自助機(jī)；
⑤浙江政務(wù)服務(wù)網(wǎng)；
⑥中心自助機(jī)。
以"支付寶"為例，支付寶首頁(yè)選擇“城市服務(wù)”辦事大廳?公積金，點(diǎn)擊“杭州公積金”刷臉進(jìn)入頁(yè)面。杭州公積金首頁(yè)，選擇“可貸額度”。
那么，在線上渠道查詢出來(lái)的可貸額度，就是最終能獲批的貸款金額嗎？
不是的，具體獲批金額還要綜合分析其他因素才能確定....
具體獲批貸款金額是根據(jù)國(guó)家有關(guān)個(gè)人住房貸款政策和公積金貸款相關(guān)規(guī)定，是根據(jù)個(gè)人資質(zhì)來(lái)確定的，綜合分析借款人所購(gòu)住房的狀況和價(jià)格、家庭的資信狀況、還款能力后等因素后確定的。最后可以申請(qǐng)的貸款額度是不能超過(guò)中心規(guī)定的最高限額的。
一般公積金貸款是根據(jù)公積金繳存基數(shù)和賬戶余額影響，這個(gè)對(duì)申請(qǐng)人貸款的最高額度影響最大，基本上都是根據(jù)這個(gè)條件確定的額度。但是計(jì)算的方法不止這一個(gè)，還會(huì)根據(jù)你購(gòu)買(mǎi)房子的首期付款比例來(lái)算，一般來(lái)說(shuō)，公積金貸款額度最高不超過(guò)房?jī)r(jià)的80%。最后，從各個(gè)方法計(jì)算出的額度里，最小的那個(gè)數(shù)值就是你的貸款額度。
