近日，網(wǎng)上有關(guān)于杭州最新購房政策傳言，內(nèi)容如下：即日起，外地戶籍居民家庭在杭州限購范圍內(nèi)購買住宅，購房之日起前36個(gè)月內(nèi)連續(xù)24次社保或個(gè)稅繳納記錄，允許出現(xiàn)累計(jì)補(bǔ)繳3次的情況，但不得斷繳。之前杭州落戶小編也整理一篇文章《外地人杭州買房條件是什么?》歡迎點(diǎn)擊閱讀。



從杭州市住建局直屬單位杭州市住房保障辦公室政策指導(dǎo)處獲悉，近期確實(shí)有此政策出臺，但是還沒有具體執(zhí)行和操作的通知，相關(guān)政策可能在元旦前后發(fā)布通知。

記者撥打了杭州檔案館的窗口電話，工作人員表示，這個(gè)政策其實(shí)前幾天就開始實(shí)行了，雖然不知道網(wǎng)上所說的“權(quán)證部”是具體哪個(gè)部門，但是窗口已經(jīng)開始執(zhí)行新政策，只要購房者提供的社保清單的說明是“補(bǔ)繳”而非“斷繳”，次數(shù)不超過三次，時(shí)間也滿足要求，那即可進(jìn)行下一步流程。

根據(jù)窗口工作人員的表述，即可確認(rèn)網(wǎng)上所傳的外地戶籍居民購房資格認(rèn)定變化——購房之日起前36個(gè)月內(nèi)連續(xù)24次社?；騻€(gè)稅繳納記錄，允許出現(xiàn)累計(jì)補(bǔ)繳3次的情況屬實(shí)！

根據(jù)這個(gè)政策變化，市社保24個(gè)月里面補(bǔ)繳不超過3個(gè)月的，不用提供情況說明和勞務(wù)合同。省級社保補(bǔ)繳不超過3個(gè)月的，要提供社保補(bǔ)繳單位蓋公章的補(bǔ)繳情況說明及勞動(dòng)合同原件及復(fù)印件。24個(gè)月內(nèi)補(bǔ)繳超過3個(gè)月的，則無法使用，無法通過社保查檔。

歷史政策回顧

據(jù)此前杭州市購房政策條件，外地戶口在杭州購房的，需要3年內(nèi)有連續(xù)繳滿2年社?；蛘邆€(gè)稅，補(bǔ)繳不算。

2017年3月2日，杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整住房限購措施的通知》中明確，外地客戶在杭州自購房之日起需要三年內(nèi)連續(xù)繳納24個(gè)月個(gè)稅或社保，非本市戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)購買住房。

隨著政策的深入，2018年年初，杭州購房政策又調(diào)整為：由于換工作造成的新單位第一個(gè)月或者前三個(gè)月的補(bǔ)繳社保，提供補(bǔ)繳單位的情況說明（需蓋本單位公章），與補(bǔ)繳單位簽訂的勞動(dòng)合同原件和復(fù)印件，社保參保證明原件，可以取得購房資格。

近日多城樓市松綁，“因城施策”或走向臺前

最近數(shù)日，一些城市紛紛在樓市調(diào)控方面有所松動(dòng)，因城施策的跡象出現(xiàn)。山東菏澤住建局12月14日發(fā)布的一紙通知，打響樓市調(diào)控松綁的“第一槍”。隨后，廣州住建委也公布了商服類物業(yè)去庫存利好政策，并將一刀切的住宅限價(jià)政策做法調(diào)整為價(jià)格浮動(dòng)，使部分樓盤限價(jià)可能出現(xiàn)提高。與此同時(shí)，多家媒體報(bào)道稱，深圳首套房房貸利率下調(diào)至基準(zhǔn)上浮10%，湖北日報(bào)亦稱武漢房貸利率亦有下調(diào)。還有媒體報(bào)道稱，珠海金灣、斗門兩區(qū)購買一套住房，社保條件有所放寬。剛剛結(jié)束的中央經(jīng)濟(jì)工作會議中，“因城施策”的說法也明確被政府提出。

中央經(jīng)濟(jì)工作會議指出，要構(gòu)建房地產(chǎn)市場健康發(fā)展長效機(jī)制，堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策、分類指導(dǎo)，夯實(shí)城市政府主體責(zé)任，完善住房市場體系和住房保障體系。

展望未來，張波預(yù)計(jì)，房地產(chǎn)市場環(huán)境將繼續(xù)嚴(yán)控，且長短結(jié)合的調(diào)控節(jié)奏會繼續(xù)保持。在落實(shí)長效機(jī)制的基礎(chǔ)上，預(yù)計(jì)明年需求端限購不會放松，但針對首套房的支持性政策或?qū)?qiáng)化。

以上就是杭州落戶-杭戶通小編為大家整理的杭州最新購房政策的相關(guān)內(nèi)容，希望對外地人在杭州買房的朋友有幫助！