在中國(guó)人的觀念里，有個(gè)房子才算有家。對(duì)杭漂來(lái)說，買了房子才算真的在杭州站穩(wěn)了腳跟。在大多數(shù)人看來(lái)，通過購(gòu)房落戶杭州可能是最簡(jiǎn)單直接的方式了。下面就給大家簡(jiǎn)單介紹一下杭州購(gòu)房落戶政策。

買房是一件大事，在杭州買房更是每一個(gè)身在杭州的本地人和外地人的大事。幾乎每天在微信后臺(tái)都能看到很多人留言或是詢問限購(gòu)入戶杭州等關(guān)于買房的一系列事項(xiàng)，人數(shù)太多，實(shí)在是不能一一回復(fù)過來(lái)。

杭州限購(gòu)政策

2017年3月29日，杭州房管局再次下發(fā)通知，進(jìn)一步完善杭州市認(rèn)房又認(rèn)貸限購(gòu)政策。通知明確規(guī)定了限購(gòu)人群，限購(gòu)范圍，同時(shí)調(diào)整了公積金貸款認(rèn)貸標(biāo)準(zhǔn)、商業(yè)貸款的首付比例。

限購(gòu)人群

1. 自2017年3月29日起，在市區(qū)范圍內(nèi)暫停對(duì)擁有1套及以上住房的本市戶籍成年單身（含離異）人士或擁有2套及以上住房的本市戶籍家庭出售新建商品住房和二手住房。

2. 非本市戶籍居民購(gòu)買首套住房需提供自購(gòu)房之日起前3年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年及以上社保證明，并暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民出售新房。

3. 戶籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣(市)的居民家庭，自戶籍遷入之日起滿2年，方可在杭州市限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買住房，并按照本市限購(gòu)政策執(zhí)行。

4 .企業(yè)購(gòu)買杭州市住房，3年后才可上市交易。

自2016年9月28日起，在杭州市區(qū)范圍內(nèi)（含蕭山、余杭、富陽(yáng)、大江東）暫停實(shí)施購(gòu)房入戶政策。

對(duì)2016年9月27日前（含9月27日）已在網(wǎng)簽平臺(tái)簽訂商品房買賣合同或二手房轉(zhuǎn)讓合同的購(gòu)房人仍按原有購(gòu)房落戶政策實(shí)行。從操作層面來(lái)看，此次推行的購(gòu)房入戶政策調(diào)整，可視為對(duì)9月19日限購(gòu)重啟的一個(gè)補(bǔ)充。
 

按照杭州現(xiàn)行購(gòu)房入戶政策，理論上來(lái)說外地戶籍購(gòu)房者只需在下沙全款購(gòu)買一套總價(jià)60萬(wàn)元的商品房住宅就可以入戶，一旦入戶杭州之后，便不受9月19日實(shí)施的限購(gòu)政策影響。

而在此次購(gòu)房入戶政策暫停之后，杜絕了外地購(gòu)房者通過以上方法增持杭州房產(chǎn)的可能，在一定程度上加大了對(duì)樓市投機(jī)行為的限制力度。

事實(shí)上，除了原先施行的購(gòu)房入戶政策之外，外地人想要在杭州落戶還可以通過其它多種形式，包括人才引進(jìn)落戶、應(yīng)屆生畢業(yè)落戶、納稅落戶等等，并不是只有買房一途。

現(xiàn)行的購(gòu)房入戶政策購(gòu)房時(shí)間：

杭州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)(下沙)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)、錢江新城的購(gòu)房入戶辦理以2006年3月20日起購(gòu)房為準(zhǔn);
江干、西湖、上城、下城、拱墅的購(gòu)房入戶辦理以2008年10月14日起購(gòu)房為準(zhǔn)，蕭山、余杭區(qū)辦理以2015年1月1日購(gòu)房為準(zhǔn)。

購(gòu)房金額要求：

購(gòu)房者為非杭州市區(qū)戶籍人員(不含境外人員)，在上城區(qū)、錢江新城區(qū)域內(nèi)購(gòu)買單套住房總價(jià)達(dá)100萬(wàn)元以上(含100萬(wàn)元);
經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)(下沙)購(gòu)房單套總價(jià)60萬(wàn)元以上(含60萬(wàn)元);
江干、西湖、濱江、下城、拱墅購(gòu)房單套總價(jià)80萬(wàn)元以上(含80萬(wàn)元),蕭山、余杭購(gòu)房單套建筑面積80平方以上，需一次性付清房款;蕭山余杭購(gòu)房時(shí)間在2015年1月1日之前的，扔按照原政策執(zhí)行，即單套購(gòu)房面積在80平方以上無(wú)需付清房款即可落戶杭州。)

溫馨提示：購(gòu)房落戶需要本人具備高中及以上學(xué)歷，如果沒有學(xué)歷的請(qǐng)找杭戶通咨詢！請(qǐng)勿違法制作高中畢業(yè)證書，2018年3月蕭山就有一名女子提供假學(xué)歷被抓。詳細(xì)文章點(diǎn)擊《在杭州購(gòu)房落戶 提供材料辦手續(xù)時(shí)卻被抓》

以上就是小編為您介紹的杭州購(gòu)房落戶條件，希望能夠幫助到您。更多關(guān)于什么是杭州購(gòu)房落戶申請(qǐng)材料的相關(guān)資訊，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注杭州落戶網(wǎng)或者添加小編微信免費(fèi)咨詢！

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