杭州落戶之后很多一部分人就要考慮買房了。杭州購房就要面臨選擇了是買普通房還是重點(diǎn)學(xué)區(qū)房呢。一般而言，每年的3—4月份是學(xué)區(qū)房較為集中釋放的階段。當(dāng)前學(xué)區(qū)房入學(xué)劃片逐漸明朗，加之5月份，學(xué)校開始招生報(bào)名，部分打算在今年入學(xué)的孩子家長入市購房，購房時(shí)間較為緊張，交易意愿較為急迫。下面落在杭州（微信號(hào)：13738055604）特總結(jié)了以下幾點(diǎn)注意事項(xiàng)，供各位家長借鑒。
 

1、為什么要買學(xué)區(qū)房？

學(xué)區(qū)房老破小，又賊貴，為什么要買？很多人認(rèn)為：小學(xué)教育沒那么重要，小孩在哪讀書都一樣，為什么要買學(xué)區(qū)房。我也一直在問自己，為什么？我老婆到現(xiàn)在也一直心有不甘，花了大價(jià)錢，買那么一個(gè)老房子，心理落差太多。
 

你買房子是掛戶口還是自住。

這點(diǎn)要和決心還有選擇的房源有關(guān)，自住的話，就可以置換，預(yù)算就多，但手續(xù)步驟麻煩，時(shí)間也久。掛戶口的話，學(xué)校距離也需要考慮，不用置換，手續(xù)快。當(dāng)然土豪不置換就買自住的兼顧優(yōu)點(diǎn)了。

一、學(xué)區(qū)房的劃分

學(xué)區(qū)房的劃分就是說確認(rèn)住房所屬學(xué)區(qū)。學(xué)區(qū)并不是大家認(rèn)為的那樣，離的近就可以了，要認(rèn)真查找其學(xué)區(qū)所在地。有些樓盤就在學(xué)校旁邊，可學(xué)區(qū)并不對口?；蛘呤怯行╅_發(fā)商承諾的誤導(dǎo)，最后影響了孩子教育。另外還有些市中心的小學(xué)相對集中，似乎劃到誰的招生范圍都無所謂?，F(xiàn)在招生范圍每個(gè)行政區(qū)都略有不同，增加了購房者購房選擇的難度。

二、戶口遷移問題

曾經(jīng)有購房者發(fā)生過房子買好了，孩子不能入學(xué)，因?yàn)樵恐鞯暮⒆右呀?jīng)占用了這一機(jī)會(huì)。最好的方法是到具體學(xué)校的綜合辦公室，查詢該房名下有無學(xué)生，才能確定買房。如有以上情況，則需與房主協(xié)調(diào)，以保證購買名校邊安家的目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。因此建議購房者最好在簽訂合同時(shí)，注明房主戶口遷出時(shí)間等問題。

三、學(xué)區(qū)房的配套

注重孩子的未來固然沒錯(cuò)，可絕不能為了教育，犧牲其他配套設(shè)施。主要包括交通、商業(yè)、醫(yī)院等，一個(gè)不方便出行和購物的地方，即使教育環(huán)境再好生活也不會(huì)舒適，甚至?xí)绊憣淼陌l(fā)展。

四、上了名校買了房，是否會(huì)影響生活質(zhì)量

教育也好，買房也罷，都不是一次性投資，需要仔細(xì)衡量，不要為了名校教育影響了一家人的日常生活質(zhì)量和持續(xù)的教育投資。要知道，這次的教育投資可能只是一個(gè)開始，精心預(yù)算，在財(cái)力允許的情況下，再做相應(yīng)打算。（北方網(wǎng)）

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