5月16日，第二屆世界智能大會(huì)開(kāi)幕式上，天津發(fā)布了新的人才引進(jìn)政策——“海河英才”行動(dòng)計(jì)劃。本科畢業(yè)不超40歲直接落戶、副高級(jí)及以上職稱直接落戶、高職院校畢業(yè)生有條件較輕松落戶……

急需型人才企業(yè)做主！

無(wú)房沒(méi)單位怎么辦？人才市場(chǎng)可落戶！

幾天能辦完？3天反饋審核結(jié)果！

你以為和其他熱點(diǎn)二線城市搶人一樣，天津這次政策發(fā)布后，也不會(huì)有太大的波瀾。但事實(shí)是，就在第二天，據(jù)新聞報(bào)道，30萬(wàn)人申請(qǐng)落戶！導(dǎo)致系統(tǒng)癱瘓。

面對(duì)“洶涌”而來(lái)的落戶人流，天津市開(kāi)始細(xì)化規(guī)定：5月18日下午稍晚，天津市公安局在發(fā)出的《天津市公安局優(yōu)化辦事流程方便群眾辦理落戶手續(xù)》中稱，按照市人力社保局要求，對(duì)無(wú)工作、無(wú)名下住房，擬落戶北方人才集體戶的人員，需本人在北方人才辦理個(gè)人人事檔案存檔手續(xù)后，再到各區(qū)行政許可中心引進(jìn)人才聯(lián)審窗口辦理準(zhǔn)遷手續(xù)。這意味著，從技術(shù)上，在天津落戶，已經(jīng)加上了“檔案調(diào)入”的條件。

然而，一切仍在繼續(xù)。5月19日的凌晨1時(shí)，有媒體記者看到，天津市河西區(qū)行政服務(wù)大廳仍然燈火通明，工作人員還在工作。而在大廳門外、以及天津北方人才市場(chǎng)門外，則有徹夜排隊(duì)的人們。

的確，天津沉寂了太久。杠桿游戲之前就分析過(guò)東部主要城市，2017年常住人口增長(zhǎng)排序。深圳、廣州、杭州就不說(shuō)了，都是我國(guó)經(jīng)濟(jì)耀眼的明珠。

接著低調(diào)的石家莊也闖入前5，增長(zhǎng)了9.53萬(wàn)人，而天津和北京一起常住人口出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)！

上海、北京常住人口，2017年雙雙負(fù)增長(zhǎng)就不多說(shuō)了，大家都懂。但這并不代表上海、北京沒(méi)吸引力。最近北京又在擁抱人才，可以想見(jiàn)，長(zhǎng)遠(yuǎn)看，京滬人口還是要增長(zhǎng)的。

天津墜落，常住人口也現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)，少了5.25萬(wàn)人，還真不少?？磥?lái)，天津擠水分是綜合性的，天津經(jīng)濟(jì)的困難也是前所未有的。

很多人已不再看好天津，而如何情況如何呢？比如天津稍微放開(kāi)一點(diǎn)落戶政策，開(kāi)放點(diǎn)“高考權(quán)限”，常住人口一下子就可以反彈。

從高考來(lái)看，天津戶口的“含金量”在全國(guó)各大城市中絕對(duì)是前三。甚至比上海還要高。

沒(méi)有對(duì)比就沒(méi)有傷害，首先來(lái)看看天津一本錄取率和一些省市的對(duì)比。

先說(shuō)教育資源幾乎可以算是最得天獨(dú)厚的帝都。據(jù)2017年公布的數(shù)據(jù)，當(dāng)年北京報(bào)名參加統(tǒng)考的考生中，有54236名考生有資格競(jìng)爭(zhēng)一本。

該市的一本招生計(jì)劃為14599人，一本的錄取率達(dá)26.9%（因統(tǒng)計(jì)口徑不同，錄取工作結(jié)束后，有媒體估算該數(shù)據(jù)為30.5%），文科錄取率達(dá)15.6%，理科錄取率達(dá)32.4%。

據(jù)媒體報(bào)道的數(shù)據(jù)估算，天津2017年一本的錄取率約為25.02%。這個(gè)比例，從理論上講，就是每4個(gè)天津考生，就有1個(gè)能被一本院校錄取。

對(duì)比高考大省河南9.48%的一本錄取率，天津的一本錄取率可以說(shuō)是有逆天優(yōu)勢(shì)。這比在北京買套學(xué)區(qū)房要?jiǎng)澦闾唷?/p>

據(jù)天津日?qǐng)?bào)報(bào)道，2017年北京大學(xué)在天津共錄取73人。想想其他省市的高考人數(shù)和北大的招生人數(shù)，作為直轄市的天津在高考方面的優(yōu)勢(shì)實(shí)在太明顯。

各種教育類網(wǎng)站和培訓(xùn)機(jī)構(gòu)也都有統(tǒng)計(jì)歷年來(lái)的各省市高考錄取率，無(wú)論是一本錄取率，還是以前說(shuō)的985、211院校，天津的錄取比率都排名靠前。

可見(jiàn)，天津要搶人，是有著先天的優(yōu)勢(shì)。人才來(lái)了，天津的產(chǎn)業(yè)也有了更多盤(pán)活的資本。

有人擔(dān)心天津因此而和其他搶人的城市一樣，房?jī)r(jià)爆棚。杠桿游戲倒覺(jué)得暫時(shí)不會(huì)。畢竟12城市約談剛過(guò)去沒(méi)多久，穩(wěn)房?jī)r(jià)不是說(shuō)說(shuō)而已。

話說(shuō)回來(lái)，房地產(chǎn)也是實(shí)業(yè)。在我國(guó)很多城市，是支柱性實(shí)業(yè)，所以才需要讓地產(chǎn)有客可蓄。

客從哪里來(lái)？一開(kāi)始肯定不是本地人，只要一調(diào)控，合規(guī)的新增購(gòu)房需求就被壓縮，那么從外面來(lái)唄。

但是中央的權(quán)威不容挑戰(zhàn)，因?yàn)榉康禺a(chǎn)暫時(shí)不能出來(lái)惹事。當(dāng)初用房地產(chǎn)提振經(jīng)濟(jì)、抵御人民幣壓力，如今同樣因?yàn)閮?nèi)外其他原因，需要房地產(chǎn)稍微穩(wěn)一下。

如果想重復(fù)其他城市靠人才爭(zhēng)奪戰(zhàn)、房票，一定程度放開(kāi)限購(gòu)的套路，肯定得悠著點(diǎn)。

當(dāng)然，稍微提振一下天津的房地產(chǎn)市場(chǎng)，肯定是可以的。畢竟，這么多城市被約談了，調(diào)控升級(jí)一些城市漸次到來(lái)，資金、人才總要換地方買房吧。