從10月底到現(xiàn)在，各大購房群都在傳一個(gè)消息：杭州樓市調(diào)控即將升級(jí)，購房政策要加碼了！杭戶通也接到很多落戶客戶咨詢政策是否已經(jīng)變化。根據(jù)最近在購房群里瘋傳的“加碼政策”主要有以下兩種：

（1）落戶群體增加1年落戶年限或社保要求，外地戶口社保繳納時(shí)間不變；

（2）落戶群體增加2年落戶年限或社保要求，外地戶口社保繳納時(shí)間延長到3年。

在所有購房者眼中，購房門檻提高，獲取房票時(shí)間更長已成為既定事實(shí)。

杭州購房資格

不論“新政”增加的是落戶年限還是社保要求、增加多久，獲取杭州房票的方式依舊是以下兩種：擁有杭州戶口或在杭繳納社保/個(gè)稅滿2年。一旦落戶群體限購，時(shí)間最短的落戶方式優(yōu)勢更大。

（1）落戶杭州

目前，學(xué)歷落戶、職稱落戶、高層次人才落戶是辦理最快的三種落戶方式。

· 35周歲以下大專、45周歲以下本科、50周歲以下研究生、55周歲以下博士可申請(qǐng)學(xué)歷落戶（必須為全日制）；

· 45周歲以下中級(jí)職稱，50周歲以下副高職稱、55周歲以下正高職稱可申請(qǐng)職稱落戶；  

· 經(jīng)杭州高層次人才系統(tǒng)認(rèn)定的A-E類人才可申請(qǐng)高層次人才落戶。

（2）繳納社保/個(gè)稅

通過繳納社?；騻€(gè)稅獲取購房資格就比較簡單了。在杭工作期間按照規(guī)定繳納社?；騻€(gè)稅即可；如果期間要換工作，注意社保盡量不要斷繳。

購房門檻仍低于一線城市

相比北京上海落戶門檻極高，深圳戶口滿3年、非深戶社保滿5年才可購房的嚴(yán)格要求；

即使新政真的落地，杭州的購房門檻仍低于一線城市。考慮到一線城市房價(jià)、城市發(fā)展等因素，在杭州定居依舊是不錯(cuò)的選擇。

若想在杭發(fā)展，增加1年落戶時(shí)間或社保要求影響也不大。

根據(jù)近兩次樓市的調(diào)控方向，未來的購房政策只會(huì)更加嚴(yán)格。

想要在杭州買房，沒有捷徑可走，只有越早準(zhǔn)備，才能越早擁有購房資格。關(guān)于以上杭州購房政策即將加碼的消息目前并不可靠，已經(jīng)落戶的客戶不必太過擔(dān)心；只有通過官方正式發(fā)文才可信。