海南現(xiàn)史上最嚴(yán)調(diào)控政策：想買房必須滿足這些條件，五年社保，首付七成，限售5年，首套住房住房公積金貸款最低首付款比例升至30%，手腕購硬的，這是即青島滿五年才能交易政策之后的又一個加碼政策，只為建立和完善房地產(chǎn)長效機(jī)制，堅決防范炒房炒地投機(jī)行為。

明確規(guī)定，不是本省戶籍的家庭想買住房，必須提供家庭成員至少一名在海南累計24個月以上的個人所得稅證明或者社保繳納證明。此通知發(fā)布后戶籍遷入海南的居民家庭，只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。并且非海南本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個人所得稅或社會保險購買住房。

這就是控制炒房的新手段，這種苛刻的條件，炒房客的投機(jī)行為將有效抑制，只是不知道上有政策下有對策的炒房客和開發(fā)商在此次調(diào)控中會使出什么樣的詭計來應(yīng)對。房產(chǎn)泡沫巨大，政府不得不出手救市，房價下跌成定局，如此發(fā)展炒房客不趕緊拋售，變接盤俠也是板上釘釘了。