杭州是我們國較為繁華的城市之一，該地不僅環(huán)境最好，消費也高，想要買房的人不僅要接受自2016年G20以后暴漲的房價，還需要解決自己的購房資格問題。杭州對于購房執(zhí)行了二套房條件，不少人還不太了解杭州二套房條件，想要杭州買房需要注意什么？就讓我來告訴你2019年杭州二套房政策！那么下面杭州落戶網(wǎng)小編就為大家簡單的推薦下，一起來看看吧!

2019年杭州二套房政策

杭州二套房條件

杭州2019年購房限購政策是什么樣的？

一、限購人群

①如果是非杭州本市戶口的想要在本市購買首套住房，需要提供3年內(nèi)連續(xù)在杭州繳費2年以上稅金或者社保等繳費證明，如果在杭州已經(jīng)擁有一套及以上住房的非本市戶籍是暫停購買樓盤的。

②杭州市戶口的，以家庭為單位可購買2套住房，

③企業(yè)購買住房的，要3年后才可以上市交易。

二、限購范圍

從2017年3月起，杭州十區(qū)除了臨安，其他9個區(qū)都限購，包括上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、蕭山區(qū)含大江東、余杭區(qū)、富陽區(qū)，濱江區(qū)統(tǒng)一執(zhí)行限購措施。

此外，戶籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四地的家庭，戶籍遷入要滿2年后，才可以在杭州限購區(qū)域內(nèi)購買住房。

杭州2019的貸款政策怎么樣？

有了購房資格，也搖到了號，接下來就要涉及到房款了。除了少部分全款買房的“土豪”外，按揭貸款就成了大頭。

需要注意的是，二套房的公積金貸款利率也要上調(diào)1.1倍，而且對于在杭州無住房但是有住房貸款記錄的家庭，也是要執(zhí)行二套房貸款正常的。有無房產(chǎn)可以到房產(chǎn)局查檔，而農(nóng)村自建房不在范圍內(nèi)。

杭州2019搖號政策

如果不考慮二手房，想要買新房的小伙伴，就難免要經(jīng)歷搖號了。而參與搖號不僅僅購買資格，還需要“驗資”。如果是符合杭州市購房資格的、沒有自住房的家庭（不包括未婚、18年4月4日后離異或是賣房），可以獲得一定的搖號傾斜。

以上就是表示2019年杭州二套房政策以及杭州買房標準有哪些的相關(guān)內(nèi)容，如果有需要在杭州購房的，可參考以上計劃，希望對于大家有所幫助。如果您需要詳細了解或者還有其他入戶問題需要咨詢請來電，在線免費為您服務(wù)。歡迎關(guān)注我們！