大家好！我是你們的小編杭戶通，從近幾年幫助大家落戶杭州來(lái)看，購(gòu)二手房使用公積金貸款的人數(shù)有很多，今天來(lái)了解一下杭州購(gòu)買二手房申請(qǐng)公積金貸款政策？杭州住房公積金管理中心下發(fā)了《關(guān)于規(guī)范改進(jìn)住房公積金提取政策的通知》，對(duì)公積金的提取的條件做了不少調(diào)整，有了一系列新變化。

購(gòu)買二手房的，房產(chǎn)代理中介公司已向公積金中心備案，在合同簽訂（付款方式為公積金貸款或公積金商業(yè)組合貸款）、支付首付款后，辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶手續(xù)前，提出公積金貸款申請(qǐng)。

辦理時(shí)除需提供申請(qǐng)人、配偶及房屋產(chǎn)權(quán)共有人的個(gè)人基本材料外，還需提供以下購(gòu)房證明材料：

購(gòu)房證明材料

? 所購(gòu)二手房的《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》（付款方式為公積金貸款或公積金商業(yè)組合貸款）；

? 二手房交易委托代理合同；

? 首付款憑證：提供首付款現(xiàn)金繳款單（銀行入賬憑證）或中介公司出具的購(gòu)房收款收據(jù)和銀行轉(zhuǎn)賬憑證；

?  出讓方的不動(dòng)產(chǎn)證，或房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及契證（房產(chǎn)交易中介公司協(xié)助提供）；

? 資金監(jiān)督支付協(xié)議；

? 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證與房屋買賣合同所載房屋坐落不一致時(shí)的同一地名證明。

杭州公積金貸款條件

1、按規(guī)定正常足額繳存住房公積金，且在申請(qǐng)貸款時(shí)已連續(xù)繳存六個(gè)月（含）以上。
2、購(gòu)買住房為本市自住普通住房，有符合法律規(guī)定的購(gòu)、建房合同和相關(guān)證明材料，并同意以所購(gòu)、建住房作為貸款擔(dān)保。
3、購(gòu)買商品房（經(jīng)濟(jì)適用房）的，銷售樓盤已與杭州住房公積金管理中心（以下稱公積金中心）簽訂合作協(xié)議，在合同簽訂（付款方式約定為按揭貸款）、支付首付款后，提出貸款申請(qǐng)。
4、購(gòu)買二手房的，房產(chǎn)代理中介公司已向公積金中心備案，在合同簽訂（付款方式約定為按揭貸款）、支付首付款后，辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶手續(xù)前，提出貸款申請(qǐng)。
5、購(gòu)買公有住房的，須經(jīng)房改部門審批同意，在合同簽訂、全部房?jī)r(jià)款已付清后，辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶手續(xù)前，提出貸款申請(qǐng)。
6、拆遷安置的，安置房已由拆遷單位辦妥權(quán)屬證明，在合同簽訂、全部房?jī)r(jià)款已付清后，辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶手續(xù)前，提出貸款申請(qǐng)。
7、建造、翻建、大修自住住房的，應(yīng)屬國(guó)有土地性質(zhì)且取得住房建設(shè)規(guī)劃許可證或政府部門批準(zhǔn)建、修住房文件，在工程竣工、全部款項(xiàng)付清后12個(gè)月內(nèi)提出貸款申請(qǐng)。

以上就是杭州落戶小編為大家整理的購(gòu)買二手房申請(qǐng)公積金貸款攻略，希望對(duì)使用公積金貸款的購(gòu)房者有幫助！