公寓市場(chǎng)迎來(lái)重大利好！近日，安徽一城發(fā)文鼓勵(lì)購(gòu)買公寓，就能上名校、落戶！這一政策無(wú)疑刺激公寓市場(chǎng)重要信號(hào)！

新政！政府鼓勵(lì)買40年公寓！買公寓就能上學(xué)、落戶！

日前，六安市住房城鄉(xiāng)建委等7部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于加快推進(jìn)非住宅商品房去庫(kù)存的意見(jiàn)》，提出8條意見(jiàn)。政府鼓勵(lì)個(gè)人買公寓了，買公寓就能上學(xué)、落戶！

1、買公寓能上名校、能落戶！

政策規(guī)定：鼓勵(lì)個(gè)人購(gòu)買存量商住公寓或酒店式公寓，凡是購(gòu)買此類存量公寓的，可享受與該區(qū)域住宅同等的 入戶、上學(xué)、參加城鄉(xiāng)居民基本醫(yī)療保險(xiǎn) 等政策。也就是說(shuō)，買公寓也能上名校！還可以落戶！

鼓勵(lì)各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)在國(guó)家統(tǒng)一信貸政策的基礎(chǔ)上，加大對(duì)企事業(yè)單位和個(gè)人購(gòu)買商業(yè)、辦公等非住宅商品房的貸款支持力度，提高審貸效率。各銀行對(duì)購(gòu)置非住宅商品房的金融支持力度將作為選擇物業(yè)維修資金等資金存放行的參考依據(jù)。

對(duì)符合條件的庫(kù)存商業(yè)、辦公用房，可以由政府或其他投資者收購(gòu)或長(zhǎng)期租用。在符合城鄉(xiāng)規(guī)劃、不改變?cè)ㄖ庥^、滿足國(guó)家各項(xiàng)規(guī)范規(guī)定的前提下，可以改造為教育培訓(xùn)、幼兒園、養(yǎng)老等公共服務(wù)用房，也可以改造為酒店式公寓 以及用于社會(huì)化養(yǎng)老、文化、旅游、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)、體育產(chǎn)業(yè)等其他符合條件的經(jīng)營(yíng)性、公益類用房。同時(shí)，對(duì)符合條件的庫(kù)存非住宅用房，可以由當(dāng)?shù)卣M(jìn)行收購(gòu)、改造，作為保障性住房使用，土地使用性質(zhì)和年限不變。

多地公寓受“刺激”：到期不收回、改民用水電

合肥商辦公寓利好不斷，40年公寓不收回、改民用水電、通燃?xì)?、改租賃。

合肥商辦公寓利好不斷，40年公寓不收回、改民用水電、通燃?xì)?、改租賃……根據(jù)合肥市住房租賃試點(diǎn)工作方案，商用房改租賃，享受民用水、電、氣。

通知中提出：

01  允許符合條件的商業(yè)用房改建為租賃住房：庫(kù)存量大、交通便利、公共和生活配套設(shè)施完善的已建成、未銷售、未經(jīng)營(yíng)的商業(yè)用房，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，可以棟為基本單位，按規(guī)定改建為租賃住房，改建的租賃住房不得銷售。

02  商用房改租賃，享受民用水、電、氣：改建后，不得改變土地用途、土地使用年限和容積率，用水、用電、用氣按居民標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。