天津市推出人才新政不到一天，就吸引了30多萬落戶者蜂擁而至，而“直轄市最低落戶門檻”也讓天津的房地產(chǎn)市場備受關(guān)注。21日晚，天津市國土房管局發(fā)文強調(diào)，天津市將繼續(xù)嚴格執(zhí)行各項房地產(chǎn)調(diào)控政策措施，在滿足合理住房需求的同時，嚴格限制投機炒房，確保市場穩(wěn)定發(fā)展。
 

天津市國土房管局表示，天津市“海河英才行動計劃”出臺后，受人才落戶新政影響，房地產(chǎn)市場也受到關(guān)注。目前，天津市住房市場交易量、價穩(wěn)定，房地產(chǎn)市場各項調(diào)控政策依然嚴格執(zhí)行。天津市相關(guān)部門將繼續(xù)嚴格做好購房資格核查工作，在滿足本市居民及新市民等合理住房需求的同時，嚴格限制投機炒房，確保市場穩(wěn)定發(fā)展。

據(jù)介紹，天津市自2016年以來先后出臺了兩輪調(diào)控措施，有效遏制了投資投機購房、防止了我市住房價格過快上漲，滿足了群眾合理住房需求，同時大力加強市場監(jiān)管工作，維護了群眾合法權(quán)益。

天津市國土房管局指出，為進一步做好房地產(chǎn)調(diào)控工作，天津市繼續(xù)毫不動搖地堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，堅持調(diào)控政策的連續(xù)性穩(wěn)定性，支持剛性居住需求，堅決遏制投機炒房，確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

舉措方面，首先，天津市將進一步增加市場供應(yīng)。目前，天津市已上市待售房屋及已供應(yīng)待開發(fā)用地均供應(yīng)充足。進一步加大土地供應(yīng)總量，提高中低價位、中小套型普通商品住房的供應(yīng)比例，大幅增加租賃住房用地供應(yīng)，確保居民合理住房需求得到有效滿足。

同時，督促開發(fā)企業(yè)盡快開工上市，對未按照土地使用權(quán)出讓合同約定，申請辦理銷售許可手續(xù)的開發(fā)企業(yè)，在主要媒體上公開曝光，并列入失信企業(yè)名單，違約行為整改完畢前，不得以該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及其母公司和子公司名義在本市參與土地競買。

與此同時，天津市將大力整頓規(guī)范市場秩序。下一步將持續(xù)不斷地在全市范圍內(nèi)開展針對房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為的專項整治活動，嚴肅查處捂盤惜售、炒買炒賣、規(guī)避調(diào)控政策、制造市場恐慌等房地產(chǎn)企業(yè)和中介機構(gòu)的違法違規(guī)行為，對各類違法違規(guī)行為，發(fā)現(xiàn)一起，查處一起，絕不手軟。針對近期利用自媒體散布虛假消息、惡意曲解誤讀相關(guān)政策、制造市場恐慌氣氛的企業(yè)和人員，公安、網(wǎng)信等部門也將進行嚴厲查處，以營造良好的市場氛圍。

鉆空子沒門兒！在外地有工作不能在津落戶

5月16日，天津發(fā)布 “海河英才”行動計劃，進一步放寬人才落戶條件，不用繳納社保、不用居住證，本科生只要不超過40歲、碩士研究生不超過45周歲，就可以直接在天津落戶，博士研究生落戶則不受年齡限制。

這條堪稱史上“直轄市最低落戶門檻”一經(jīng)推出，不少人想借“落戶”之名，行“炒房”。據(jù)天津人社局公布的消息，自“海河英才”行動計劃發(fā)布以來，不到24小時之內(nèi)，已經(jīng)有30萬人辦理落戶申請。

在這樣的形勢下，5月19日晚間，天津人社局緊急發(fā)布《天津市引進人才落戶實施辦法政策解讀》，其中明確指出，天津?qū)嵤┤瞬判抡?，主要是吸引人才來天津?chuàng)新創(chuàng)業(yè)。在外省市有工作單位的人員，不能按在津無工作單位申報落戶。

政策規(guī)定之后，想鉆空子是不可能了。

針對無房無工作單位人員來津落戶，天津規(guī)定需要提交個人檔案。天津有關(guān)部門表示，此輪人才落戶新政，目的在于支持有意來津真正參與天津各項事業(yè)發(fā)展，愿意在津腳踏實地創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的人員，而不是借落戶之機，單純掛靠戶籍，或為子女獲得參加高考資格、買房炒房的各類其他人員。要合理界定引進的是否是天津真正所需的人員，確保杜絕“戶口空掛”“暗度陳倉”等現(xiàn)象，必須嚴格實行落檔才能落戶的規(guī)定。