重磅消息！2024年杭州公租房申請(qǐng)條件又放寬了。今年6月，浙江省建設(shè)廳公布印發(fā)了《公租房保障基本公共服務(wù)導(dǎo)則》，對(duì)公租房保障的申請(qǐng)條件、審核要素及管理流程等提出了具體的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)一步明確了公租房保障作為基本公共服務(wù)事項(xiàng)的有關(guān)要求。

最近幾年為切實(shí)解決城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生、創(chuàng)業(yè)人員的住房困難問題，杭州一直致力于加大住房保障力度，擴(kuò)大保障性住房有效供給，努力滿足更多層次家庭的居住需求。在過去很多年很多人通過申請(qǐng)公租房實(shí)現(xiàn)他們的安居夢(mèng)。最近很多朋友咨詢杭戶通小編，在2024年杭州申請(qǐng)公租房需要什么條件？

2023年11月27日，市住保房管局發(fā)布《關(guān)于調(diào)整杭州市市本級(jí)公共租賃住房受理審核工作的通告》（以下簡稱《通告》），明確自2024年1月1日起，對(duì)申請(qǐng)杭州市本級(jí)公租房保障家庭的申請(qǐng)條件、審核方式、動(dòng)態(tài)復(fù)核等事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)整。

2024年1月1日起杭州公共租賃住房的受理審核工作主要做以下調(diào)整：

（1）將申請(qǐng)家庭年人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)的上限調(diào)整為77043元。

（2）新增對(duì)申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)的審核要求，審核范圍包括申請(qǐng)家庭人均貨幣財(cái)產(chǎn)、企業(yè)投資和車輛三方面內(nèi)容。

（3）對(duì)公共租賃住房保障家庭實(shí)行家庭經(jīng)濟(jì)狀況年度復(fù)核和動(dòng)態(tài)核查。

具體來看↓↓↓

收入準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)一步放寬

根據(jù)杭州市公租房相關(guān)管理辦法規(guī)定，上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、錢塘區(qū)范圍內(nèi)的城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生及創(chuàng)業(yè)人員，可申請(qǐng)市本級(jí)公租房。

其中，城市中等偏下收入住房困難家庭保障，主要面向杭州戶籍滿5年、收入及財(cái)產(chǎn)符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的無房家庭；新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生和創(chuàng)業(yè)人員保障，主要面向具有本科及以上學(xué)歷或具備一定技能水平，在杭穩(wěn)定就業(yè)，且收入、財(cái)產(chǎn)符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的無房家庭。

《通告》明確對(duì)上述家庭的收入準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行放寬調(diào)整，即申請(qǐng)家庭年人均可支配收入的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)今年統(tǒng)計(jì)部門公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入調(diào)整至77043元，進(jìn)一步擴(kuò)大了住房困難家庭保障范圍。

城市中等偏下收入住房困難家庭

申請(qǐng)公共租賃住房須同時(shí)符合下列條件：

1.申請(qǐng)人具有上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、錢塘區(qū)常住戶籍5年（含）以上；

2.申請(qǐng)家庭年人均可支配收入低于77043元（按照申請(qǐng)之日起前12個(gè)月內(nèi)的家庭可支配收入計(jì)算）；

3.申請(qǐng)家庭在上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、錢塘區(qū)無房且5年（含）內(nèi)無房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓記錄；

4.申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)須符合以下要求：

（1）家庭人均貨幣財(cái)產(chǎn)（包括申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員名下銀行存款、理財(cái)產(chǎn)品、有價(jià)證券等）應(yīng)低于487661元；

（2）申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員在各類企業(yè)中投資（含出資認(rèn)繳額）總和不超過30萬元；

（3）申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員無生活用機(jī)動(dòng)車輛，或僅有1輛非營運(yùn)機(jī)動(dòng)車輛且機(jī)動(dòng)車輛價(jià)格低于20萬元（不含普通二輪摩托車、電動(dòng)摩托車、殘疾人代步車）。

新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生

申請(qǐng)公共租賃住房須同時(shí)符合下列條件：

1.申請(qǐng)人具有上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、錢塘區(qū)常住戶籍，或持有上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、錢塘區(qū)公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的有效期內(nèi)的《浙江省居住證》；

2.申請(qǐng)人具有本科及以上學(xué)歷且畢業(yè)未滿7年（具有碩士及以上學(xué)歷的，不受畢業(yè)年限限制）；

3.申請(qǐng)人在上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、錢塘區(qū)用人單位工作，并簽訂1年（含）以上勞動(dòng)合同，且連續(xù)繳納職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或住房公積金6個(gè)月（含）以上，或持有上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、錢塘區(qū)營業(yè)執(zhí)照和1年（含）以上完稅證明；

4.申請(qǐng)家庭年人均可支配收入低于77043元（按申請(qǐng)之日起前12個(gè)月內(nèi)的家庭可支配收入計(jì)算）；

5.申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)符合以下要求：

（1）家庭人均貨幣財(cái)產(chǎn)（包括申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員名下銀行存款、理財(cái)產(chǎn)品、有價(jià)證券等）應(yīng)低于487661元；

（2）申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員在各類企業(yè)中投資（含出資認(rèn)繳額）總和不超過30萬元；

（3）申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員無生活用機(jī)動(dòng)車輛，或僅有1輛非營運(yùn)機(jī)動(dòng)車輛且機(jī)動(dòng)車輛價(jià)格低于20萬元（不含普通二輪摩托車、電動(dòng)摩托車、殘疾人代步車）。

6.申請(qǐng)家庭在上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、錢塘區(qū)無房且5年（含）內(nèi)無房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓記錄；

7.申請(qǐng)人（配偶）直系親屬在上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、錢塘區(qū)無住房資助能力，

具體標(biāo)準(zhǔn)如下：申請(qǐng)人（配偶）直系親屬在上述區(qū)域內(nèi)擁有2套以下住房或人均住房建筑面積小于50.55平方米的，認(rèn)定為直系親屬在上述區(qū)域內(nèi)無住房資助能力。

創(chuàng)業(yè)人員

申請(qǐng)公共租賃住房須同時(shí)符合下列條件：

1.申請(qǐng)人具有上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、錢塘區(qū)常住戶籍，或持有上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、錢塘區(qū)公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的有效期內(nèi)的《浙江省居住證》；

2.申請(qǐng)人具有中級(jí)（含）以上職稱，或高級(jí)職業(yè)資格證書且持證滿2年；

3.申請(qǐng)人在上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、錢塘區(qū)用人單位工作，并簽訂1年（含）以上勞動(dòng)合同，且連續(xù)繳納職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或住房公積金6個(gè)月（含）以上，或持有上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、錢塘區(qū)營業(yè)執(zhí)照和1年（含）以上完稅證明；

4.申請(qǐng)家庭年人均可支配收入低于77043元（按申請(qǐng)之日起前12個(gè)月內(nèi)的家庭可支配收入計(jì)算）；

5.申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)符合以下要求：

（1）家庭人均貨幣財(cái)產(chǎn)（包括申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員名下銀行存款、理財(cái)產(chǎn)品、有價(jià)證券等）應(yīng)低于487661元；

（2）申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員在各類企業(yè)中投資（含出資認(rèn)繳額）總和不超過30萬元；

（3）申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員無生活用機(jī)動(dòng)車輛，或僅有1輛非營運(yùn)機(jī)動(dòng)車輛且機(jī)動(dòng)車輛價(jià)格低于20萬元（不含普通二輪摩托車、電動(dòng)摩托車、殘疾人代步車）。

6.申請(qǐng)家庭在上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、錢塘區(qū)無房且5年（含）內(nèi)無房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓記錄；

7.申請(qǐng)人（配偶）直系親屬在上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、錢塘區(qū)無住房資助能力，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：申請(qǐng)人（配偶）直系親屬在上述區(qū)域內(nèi)擁有2套以下住房或人均住房建筑面積小于50.55平方米的，認(rèn)定為直系親屬在上述區(qū)域內(nèi)無住房資助能力。

加強(qiáng)精準(zhǔn)保障和動(dòng)態(tài)復(fù)核

為進(jìn)一步提升精準(zhǔn)保障效能，新增對(duì)申請(qǐng)家庭的財(cái)產(chǎn)情況審核要求，審核范圍包括申請(qǐng)家庭人均貨幣財(cái)產(chǎn)、企業(yè)投資和車輛三方面內(nèi)容。其中，貨幣財(cái)產(chǎn)包括申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員名下的銀行存款、理財(cái)產(chǎn)品、有價(jià)證券等；企業(yè)投資為申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)家庭成員在各類企業(yè)中投資總和等；車輛為申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)家庭成員名下的非營運(yùn)機(jī)動(dòng)車輛情況。

在擴(kuò)大保障范圍的基礎(chǔ)上，《通告》明確將對(duì)公租房保障對(duì)象的家庭經(jīng)濟(jì)狀況實(shí)行年度復(fù)核，并根據(jù)工作需要，對(duì)保障對(duì)象的人口、住房和社保繳交等情況進(jìn)行不定期動(dòng)態(tài)核查。經(jīng)年度復(fù)核或動(dòng)態(tài)核查發(fā)現(xiàn)不再符合公租房保障條件的保障對(duì)象，應(yīng)按規(guī)定退出公租房或停止領(lǐng)取貨幣補(bǔ)貼，確保公租房資源公平善用。

補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

各類家庭可獲得的貨幣補(bǔ)貼金額   

注：實(shí)際房租金額低于補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的，按照實(shí)際房租金額發(fā)放

線上線下可申請(qǐng)

如何申請(qǐng)公租房？公租房貨幣補(bǔ)貼保持常態(tài)化受理模式。符合條件的家庭可登錄“浙江政務(wù)服務(wù)網(wǎng)”、浙里辦APP或支付寶搜索“公租房租賃補(bǔ)貼資格確認(rèn)”進(jìn)行線上申請(qǐng)，也可在日常工作日時(shí)間攜帶申請(qǐng)材料到戶籍或工作單位注冊(cè)所在區(qū)住建局的保障房受理窗口提交申請(qǐng)，相關(guān)表格可登錄杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局官網(wǎng)“住房保障”專欄“表格下載”欄目查閱、下載。

需要提醒的是，《通告》將于2024年1月1日起正式實(shí)施，對(duì)2024年1月1 日（含）以后申請(qǐng)（含資格續(xù)審）的市本級(jí)公共租賃住房保障的家庭，將按《通告》明確的申請(qǐng)條件進(jìn)行審核。

公共租賃住房保障資格從申請(qǐng)受理到保障資格確認(rèn)完畢，辦理時(shí)限一般不超過30個(gè)工作日；遇復(fù)雜情況需進(jìn)一步調(diào)查核實(shí)的，辦理時(shí)限不超過45個(gè)工作日。

審核過程中確需申請(qǐng)家庭自備佐證材料的，補(bǔ)件工作應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)完成。申請(qǐng)家庭無法及時(shí)補(bǔ)件的，住房保障部門可先予終止，待申請(qǐng)家庭備齊材料后重新提交申請(qǐng)。

以上就是關(guān)于最新2024年杭州公租房申請(qǐng)條件全部內(nèi)容了，如果有需要申請(qǐng)公租房不懂流程的，或者公租房申請(qǐng)條件達(dá)不到的可以咨詢杭戶通小編哦！